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상가주택 초간단 체크리스트 20 목적: 현장에서 바로 “체크 → 합/불 판정”을 할 수 있도록 만든 간단판입니다. (초보자·신도시 대응) A. 입지/동선 (1~6) B. 건물/설비 (7~12) C. 임대/수익 (13~17) D. 법/돈 (18~20) + 미니 계산 ✔ 필수: 2층 이상 주거부(하방 방어) 현장 30분 루틴 합격/보류/탈락 빠른 판정

중심상가 vs 상가주택 vs 아파트 단지 상가 1. 장점 및 단점 중심상가 장점: 광역교통망과 업무·문화시설이 결절되는 중심 입지에 위치하여 외부유입과 야간수요까지 흡수 가능합니다.복합개발이 이루어지면 업종 다양화와 높은 임대수익 기대가 가능합니다. 단점: 분양가·임대료 수준이 높고, 공급 시기별 변동성 및 공실 리스크가 큽니다.동일 시기에 대량 공급 시 과잉 위험 존재. 상가주택 장점: 거주민 중심의 생활밀착형 상권으로 안정적인…