[태그:] 주타

― 과도한 수익률 제시, 허위 임차인, 관리비 폭탄 등 실전 사례 중심 분석 ― 목차 1⃣ 과도한 수익률 제시에 속지 말 것 분양형 상가 광고에서 흔히 등장하는 문구, “연 6~8% 수익 보장”은 실제 검증된 수익률이 아닌 경우가 많습니다. 대다수는 분양사가 임시로 세팅한 형식상 임대 구조이며, 투자자 자본금만을 분모로 계산해 대출이자·세금·관리비를 제외한 왜곡된 수익률을 제시합니다. 결과적으로…