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서울의 상업용 부동산 시장은 2025년 3분기에 누적 거래액이 25조 원을 초과했으며, 연말까지 30조 원을 넘을 것으로 예상됩니다. 글로벌 투자도 증가하고 있으며, 한국은행은 기준금리를 동결한 가운데, 원화 약세와 FX 리스크 관리가 중요해지고 있습니다.

2025년 12월 2일 상업용 부동산 시장 분석에 따르면, 서울의 상업용 부동산 투자액은 25조 원을 초과하며, 외국계 자본의 대체 섹터 투자도 증가하고 있다. 글로벌 투자도 아시아태평양 지역에서 회복세를 보이며, 인도 REIT 시장의 성장 잠재력도 주목받고 있다.

2025년 11월 28일 상업용 부동산 보고서에서는 서울 Grade-A 오피스 공실률이 소폭 상승했으나 여전히 낮고, 투자 시장은 활발하다고 소개된다. 해외에서는 아시아태평양 지역의 투자 증가가 두드러지며, 금리는 고정되어 있어 자금 조달은 보수적 경향을 유지하고 있다.